ООО «НПП «БЕНТА» с 2004 года выполняет работы по оценке рыночной стоимости земельных участков и объектов недвижимости для различных целей. Работы по оценке производились в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах Российской федерации. Выполняются полные и сокращенные оценочные процедуры, экспресс-оценка.
Основное направление оценочных работ в ООО «НПП «БЕНТА» связано с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд с целью строительства различных объектов. Работы по оценке производятся на стадии обоснования инвестиций и на стадии проектирования в комплексе с другими видами инженерных изысканий.
Основные виды оценочных работ связанные с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд:
- Определение предварительной стоимости компенсационных затрат при освобождении территорий для предполагаемого строительства. Производится имущественно-правовая инвентаризация и оценка с натурным обследыванием или камерально.
- Определение выкупной цены за объекты недвижимости у собственников, включающую в себя рыночную стоимость, убытки и упущенную выгоду.
- Определение выкупной цены и рыночной стоимости арендной платы в случае изъятия и/или временного занятия недвижимого имущества на период строительства у собственника для государственных или муниципальных нужд и для планирования этих затрат, связанных с освобождением территории строительства.
- Определение компенсации при сносе гаражей.